3 Impasse des Pivoines, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Pivoines, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pivoines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Impasse des Pivoines se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pivoines par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Pivoines se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 28.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Pivoines à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Pivoines est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
