16 Route de Jonzieux, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Jonzieux, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Jonzieux, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 206 mètres
Ventes au 16 Route de Jonzieux
Les 3 ventes au 16 Route de Jonzieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Jonzieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Jonzieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Jonzieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Jonzieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Jonzieux dans son marché local
Prix du 16 Route de Jonzieux par rapport à la voie
Sur Route de Jonzieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 16 Route de Jonzieux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Jonzieux par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Jonzieux se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 19.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Jonzieux à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Jonzieux est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
