23 Route du Sambalou, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Sambalou, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°21 et du 18.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Route du Sambalou, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Sambalou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Sambalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Sambalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Sambalou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Sambalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Sambalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Sambalou dans son marché local
Prix du 23 Route du Sambalou par rapport à la voie
Sur Route du Sambalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 23 Route du Sambalou se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Sambalou par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Sambalou se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 13.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
