8 a Route du Sambalou, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Route du Sambalou, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°8 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 a Route du Sambalou, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route du Sambalou
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route du Sambalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route du Sambalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Route du Sambalou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route du Sambalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route du Sambalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route du Sambalou dans son marché local
Prix du 8 a Route du Sambalou par rapport à la voie
Sur Route du Sambalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 a Route du Sambalou se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route du Sambalou par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route du Sambalou se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 34.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
