1 Route du Velay, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Velay, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Velay, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Jonzieux à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Velay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Velay dans son marché local
Prix du 1 Route du Velay par rapport à la voie
Sur Route du Velay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Route du Velay se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Velay par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Velay se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 51.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Velay à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Velay est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
