14 Rue de Firminy, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Firminy, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Firminy, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 424 mètres
Ventes au 14 Rue de Firminy
Une vente a été recensée au 14 Rue de Firminy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Firminy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Firminy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Firminy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Firminy par rapport à la voie
Sur Rue de Firminy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 14 Rue de Firminy se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Firminy par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Firminy se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 6.05 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Firminy à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Firminy est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.2 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
