24 Rue de la Sérve, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Sérve, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Sérve, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Sérve
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Sérve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Sérve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Sérve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Sérve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Sérve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Sérve dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Sérve par rapport à la voie
Sur Rue de la Sérve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 24 Rue de la Sérve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Sérve par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Sérve se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 3.6 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Sérve à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Sérve est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
