2 Rue de Riopaille, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Riopaille, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 Rue de Riopaille, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Riopaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Riopaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Riopaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Riopaille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riopaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riopaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Riopaille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Riopaille par rapport à la voie
Sur Rue de Riopaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue de Riopaille se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Riopaille par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Riopaille se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 6.78 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
