3 b Rue de Riopaille, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Riopaille, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 a mais inférieur de 10.36 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Riopaille, 43240 Saint-Just-Malmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Riopaille
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Riopaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Riopaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Riopaille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Riopaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Riopaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Riopaille dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Riopaille par rapport à la voie
Sur Rue de Riopaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 b Rue de Riopaille se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Riopaille par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Riopaille se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 3.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Riopaille à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Riopaille est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
