1 Rue des Acpg 39 45, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acpg 39 45, affiche un prix moyen de 1 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Acpg 39 45, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 464 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Acpg 39 45
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Acpg 39 45 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acpg 39 45
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acpg 39 45, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acpg 39 45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acpg 39 45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acpg 39 45 dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acpg 39 45 par rapport à la voie
Sur Rue des Acpg 39 45, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 Rue des Acpg 39 45 se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acpg 39 45 par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Acpg 39 45 se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 6.26 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Acpg 39 45 à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Acpg 39 45 est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
