16 Rue du 8 Mai, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue du 8 Mai, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 245 mètres
Ventes au 16 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 16 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 16 Rue du 8 Mai se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 8 Mai se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 36.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
