31 Rue du Bas Vernay, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bas Vernay, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue du Bas Vernay, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bas Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bas Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bas Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bas Vernay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bas Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bas Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bas Vernay dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bas Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 31 Rue du Bas Vernay se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bas Vernay par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bas Vernay se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
