44 Rue Nationale, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Nationale, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 34.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
