2 Chemin de Maubourg, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maubourg, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Maubourg, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Le Sacré-Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maubourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maubourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maubourg dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maubourg par rapport à la voie
Sur Chemin de Maubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Chemin de Maubourg se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maubourg par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Maubourg se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et 34.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Maubourg à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Maubourg est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Lignon a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
