7 bis Passage de la Croix, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage de la Croix, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Passage de la Croix, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage de la Croix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage de la Croix dans son marché local
Prix du 7 bis Passage de la Croix par rapport à la voie
Sur Passage de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 7 bis Passage de la Croix se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage de la Croix par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage de la Croix se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et -0.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Passage de la Croix à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Passage de la Croix est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Lignon a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2021 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
