35 Rue de Lachamp, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lachamp, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Lachamp, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Lignon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lachamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lachamp, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lachamp dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lachamp par rapport à la voie
Sur Rue de Lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 35 Rue de Lachamp se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lachamp par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lachamp se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et -1.09 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Lachamp à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Lachamp est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Lignon a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2021 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
