4 Rue de Lachamp, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lachamp, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°67 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Lachamp, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Lignon.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lachamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lachamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lachamp dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lachamp par rapport à la voie
Sur Rue de Lachamp, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 Rue de Lachamp se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lachamp par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lachamp se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et 33.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Lachamp à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Lachamp est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Lignon a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
