3 Rue des Bleuets, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bleuets, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bleuets se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et 40.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bleuets à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bleuets est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Lignon a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
