3 b Rue Nationale, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Nationale, affiche un prix moyen de 884 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Nationale, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 b Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 b Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Nationale par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Nationale se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et 39.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Nationale à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Nationale est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Lignon a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
