40 Rue Nationale, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 bis mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Nationale, 43200 Saint-Maurice-de-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Saint-Maurice-de-Lignon et à Haute-Loire
À Saint-Maurice-de-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nationale se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Lignon et 40.88 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Nationale à Saint-Maurice-de-Lignon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Nationale est de 9.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Lignon, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Lignon a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
