2 bis Rue de Giraud, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Giraud, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Giraud, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Giraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Giraud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Giraud par rapport à la voie
Sur Rue de Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 bis Rue de Giraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Giraud par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Giraud se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et 6.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Giraud à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Giraud est de 8.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pal-de-Chalencon a augmenté de 143.32 % sur 1 an et augmenté de 401.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
