8 Rue Joannes Duffieux, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joannes Duffieux, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joannes Duffieux, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joannes Duffieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joannes Duffieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joannes Duffieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joannes Duffieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joannes Duffieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joannes Duffieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joannes Duffieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Joannes Duffieux par rapport à la voie
Sur Rue Joannes Duffieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue Joannes Duffieux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joannes Duffieux par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joannes Duffieux se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et -17.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joannes Duffieux à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joannes Duffieux est de 7.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 8.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pal-de-Chalencon a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
