2 Rue de Belgique, 43250 Sainte-Florine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Belgique, 43250 Sainte-Florine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Florine.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 227 mètres
- - Ecole Maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belgique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Sainte-Florine et à Haute-Loire
À Sainte-Florine, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgique se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Florine et -14.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Florine a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
