7 Allée des Flachères, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Flachères, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Flachères, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 425 mètres
- - Ecole Maternelle à 329 mètres
- - Ecole Elémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Flachères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Flachères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Flachères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Flachères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Flachères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Flachères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Flachères dans son marché local
Prix du 7 Allée des Flachères par rapport à la voie
Sur Allée des Flachères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Allée des Flachères se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Flachères par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Flachères se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 15.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Flachères à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Flachères est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
