22 Faubourg Saint-barthélémy, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg Saint-barthélémy, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°24 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Faubourg Saint-barthélémy, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Ecole Maternelle à 723 mètres
- - Ecole Elémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg Saint-barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg Saint-barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg Saint-barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg Saint-barthélémy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg Saint-barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg Saint-barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg Saint-barthélémy dans son marché local
Prix du 22 Faubourg Saint-barthélémy par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Faubourg Saint-barthélémy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg Saint-barthélémy par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Faubourg Saint-barthélémy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Faubourg Saint-barthélémy à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 22 Faubourg Saint-barthélémy est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
