8 bis Impasse des Flacheres, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Flacheres, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse des Flacheres, 43600 Sainte-Sigolène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 299 mètres
- - Ecole Maternelle à 290 mètres
- - Ecole Elémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Flacheres
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Flacheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Flacheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Flacheres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Flacheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Flacheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Flacheres dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Flacheres par rapport à la voie
Sur Impasse des Flacheres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 8 bis Impasse des Flacheres se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Flacheres par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse des Flacheres se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 19.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse des Flacheres à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse des Flacheres est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
