4 Place du Parvis de l’Eglise, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Parvis de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Parvis de l’Eglise, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 11 parkings - 529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 118 mètres
- - Ecole Maternelle à 424 mètres
- - Ecole Elémentaire à 325 mètres
Ventes au 4 Place du Parvis de l’Eglise
Les 2 ventes au 4 Place du Parvis de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Parvis de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Parvis de l’Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Parvis de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Parvis de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Parvis de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place du Parvis de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place du Parvis de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Place du Parvis de l’Eglise se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Parvis de l’Eglise par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Parvis de l’Eglise se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 8.16 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Parvis de l’Eglise à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Parvis de l’Eglise est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
