11 Rue Charles Dupuy, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Dupuy, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Dupuy, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 209 mètres
- - Ecole Maternelle à 403 mètres
- - Ecole Elémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Dupuy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Dupuy dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 11 Rue Charles Dupuy se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Dupuy par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Dupuy se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Dupuy à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Dupuy est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
