5 bis Rue de la Victoire, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Victoire, 43600 Sainte-Sigolène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Ecole Maternelle à 330 mètres
- - Ecole Elémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 5 bis Rue de la Victoire se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Victoire par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Victoire se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 9.86 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Victoire à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Victoire est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
