17 Rue de Saint-didier, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Saint-didier, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Saint-didier, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 370 mètres
- - Ecole Maternelle à 491 mètres
- - Ecole Elémentaire à 411 mètres
Ventes au 17 Rue de Saint-didier
Les 2 ventes au 17 Rue de Saint-didier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint-didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint-didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Saint-didier dans son marché local
Prix du 17 Rue de Saint-didier par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 17 Rue de Saint-didier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Saint-didier par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Saint-didier se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 1.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Saint-didier à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Saint-didier est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
