32 Rue de Saint-didier, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-didier, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 a et de n°30 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Saint-didier, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 484 mètres
- - Ecole Maternelle à 598 mètres
- - Ecole Elémentaire à 524 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint-didier
Une vente a été recensée au 32 Rue de Saint-didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-didier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-didier dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-didier par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 32 Rue de Saint-didier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-didier par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Saint-didier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 6.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Saint-didier à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Saint-didier est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
