24 Rue des Riouzes, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Riouzes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Riouzes, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Ecole Maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Riouzes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Riouzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Riouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Riouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Riouzes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Riouzes par rapport à la voie
Sur Rue des Riouzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 24 Rue des Riouzes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Riouzes par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Riouzes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 13.32 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Riouzes à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Riouzes est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
