33 Rue du Calvaire, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Calvaire, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 728 mètres
- - Ecole Maternelle à 864 mètres
- - Ecole Elémentaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Calvaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 33 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 33 Rue du Calvaire se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Calvaire par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Calvaire se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Calvaire à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Calvaire est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Sigolène a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
