4 Rue du Calvaire, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Calvaire, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 267 mètres
- - Ecole Maternelle à 552 mètres
- - Ecole Elémentaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Rue du Calvaire se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Calvaire se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 5.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Calvaire à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Calvaire est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
