19 Rue Sergent Garnier, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sergent Garnier, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et du 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sergent Garnier, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 152 mètres
- - Ecole Maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Sergent Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sergent Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sergent Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sergent Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sergent Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sergent Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sergent Garnier dans son marché local
Prix du 19 Rue Sergent Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 19 Rue Sergent Garnier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sergent Garnier par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sergent Garnier se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 0.82 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sergent Garnier à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sergent Garnier est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
