32 Cours du Docteur Gervais, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Docteur Gervais, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Cours du Docteur Gervais, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saugues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 101 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours du Docteur Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours du Docteur Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours du Docteur Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours du Docteur Gervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Docteur Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Docteur Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Docteur Gervais dans son marché local
Prix du 32 Cours du Docteur Gervais par rapport à la voie
Sur Cours du Docteur Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 32 Cours du Docteur Gervais se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Docteur Gervais par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours du Docteur Gervais se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saugues et -37.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
