2 Rue de l'Aiguilherie, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aiguilherie, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Aiguilherie, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saugues.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 149 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiguilherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiguilherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguilherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aiguilherie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aiguilherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aiguilherie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguilherie, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 2 Rue de l'Aiguilherie se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aiguilherie par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiguilherie se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Saugues et -34.32 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
