9 Rue de l'Aiguilherie, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aiguilherie, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de l'Aiguilherie, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saugues.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 150 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 124 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Aiguilherie
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Aiguilherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aiguilherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Aiguilherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aiguilherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aiguilherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aiguilherie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aiguilherie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguilherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 9 Rue de l'Aiguilherie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aiguilherie par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Aiguilherie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saugues et -31.01 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 19.11 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
