4 Place Saint Roch, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 454 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place Saint Roch, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sembadel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 80 mètres
Ventes au 4 Place Saint Roch
Une vente a été recensée au 4 Place Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 443 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 4 Place Saint Roch se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Roch se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Sembadel et -72.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 700 € au 4 Place Saint Roch à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 568 € en assurant vous-même les visites, ou 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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