2 Route d'Allègre, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Allègre, affiche un prix moyen de 336 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route d'Allègre, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sembadel.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route d'Allègre
Une vente a été recensée au 2 Route d'Allègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Allègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Allègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Allègre dans son marché local
Prix du 2 Route d'Allègre par rapport à la voie
Sur Route d'Allègre, le prix moyen des maisons s'établit à 397 €/m². Avec un prix moyen de 336 €/m², le 2 Route d'Allègre se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Allègre par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Allègre se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -79.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 800 € au 2 Route d'Allègre à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 420 € en assurant vous-même les visites, ou 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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