8 Route d'Allègre, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Allègre, affiche un prix moyen de 411 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Allègre, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sembadel.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Allègre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Allègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Allègre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Allègre dans son marché local
Prix du 8 Route d'Allègre par rapport à la voie
Sur Route d'Allègre, le prix moyen des maisons s'établit à 397 €/m². Avec un prix moyen de 411 €/m², le 8 Route d'Allègre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Allègre par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Allègre se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -75.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 550 € au 8 Route d'Allègre à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 514 € en assurant vous-même les visites, ou 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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