4 Rue du Commerce, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 441 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Commerce, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sembadel.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 441 €/m², le 4 Rue du Commerce se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commerce se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -73.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 050 € au 4 Rue du Commerce à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 551 € en assurant vous-même les visites, ou 276 € si le professionnel les prend en charge.
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