2 Avenue de Beaudet, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beaudet, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Beaudet, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tence.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 362 mètres
- - Ecole Elémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beaudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Beaudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beaudet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beaudet par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Avenue de Beaudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beaudet par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beaudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tence et -4.48 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 2 Avenue de Beaudet à Tence, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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