2 Chemin de Blanc, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Blanc, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Blanc, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tence.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 202 mètres
- - Ecole Elémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Blanc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin de Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Chemin de Blanc se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Blanc par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Blanc se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Tence et 20.52 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Chemin de Blanc à Tence, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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