1 Ruelle du Vieux Marché, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Vieux Marché, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Vieux Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Vieux Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Ruelle du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Ruelle du Vieux Marché se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Vieux Marché par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Vieux Marché se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Tence et 13.8 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Vieux Marché à Tence
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Vieux Marché est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.35 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
