44 bis Avenue de Vals, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue de Vals, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 et de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 bis Avenue de Vals, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vals-près-le-Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue de Vals dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue de Vals par rapport à la voie
Sur Avenue de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 44 bis Avenue de Vals se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue de Vals par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue de Vals se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 30.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-près-le-Puy a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.
