2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €
de 1 260 € à 2 030 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vals-près-le-Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère des Augustines à 410 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cite Brioude à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 855 mètres
  • - Ecole primaire d'application à 132 mètres

Ventes au 2 Rue Centrale

Les 11 ventes au 2 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023
117 350 €(1 676 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
24 août 2023
97 000 €(1 325 €/m²)
Appart.•4 p•73.19 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
23 août 2023
115 000 €(1 643 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
22 décembre 2022
80 600 €(1 151 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
16 novembre 2022
99 763 €(1 425 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
11 octobre 2022
105 000 €(1 406 €/m²)
Appart.•4 p•74.67 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
1 septembre 2022
76 400 €(1 032 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
14 avril 2022
109 800 €(1 482 €/m²)
Appart.•4 p•74.07 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
30 juillet 2021
105 450 €(1 446 €/m²)
Appart.•4 p•72.93 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
29 juin 2021
76 500 €(1 093 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy
23 juin 2021
65 000 €(887 €/m²)
Appart.•4 p•73.32 m²
2 Rue Centrale, 43750 Vals-près-le-Puy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire

À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 11.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-près-le-Puy a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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