28 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°30 et de 16.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 28 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vals-près-le-Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 668 mètres
- - Ecole primaire d'application à 147 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Benoît
Les 3 ventes au 28 Rue Saint-Benoît donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 28 Rue Saint-Benoît se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Benoît par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Benoît se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 7.07 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-près-le-Puy a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.
