1 Impasse des Iris, 43270 Vernassal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 636 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Iris, 43270 Vernassal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernassal.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Impasse des Iris
Les 2 ventes au 1 Impasse des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 589 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Vernassal et à Haute-Loire
À Vernassal, le prix moyen des maisons atteint 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Vernassal et -61.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernassal a baissé de 56.13 % sur 1 an et baissé de 36.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 1 Impasse des Iris à Vernassal, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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