11 Impasse des Epicéas, 43390 Vézézoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Epicéas, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vézézoux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Centrale (Rd16) à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 938 mètres
Ventes au 11 Impasse des Epicéas
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Epicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 11 Impasse des Epicéas se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Epicéas par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Epicéas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Vézézoux et -13.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 11 Impasse des Epicéas à Vézézoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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